Chalet con piscina y vistas al mar en Cambalud, entre Arucas y Firgas
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Chalet con piscina y vistas al mar en Cambalud, entre Arucas y Firgas
En venta · Ref. MB25M87✓ Documentación registral verificada

Chalet con piscina y vistas al mar en Cambalud, entre Arucas y Firgas

Cambalud · Firgas
470.000 € + ITP 6,5 % y gastos de compraventa · Sin honorarios para el comprador
La propiedad

Sobre esta propiedad

Hay un momento, cada tarde, en que el cielo sobre Gran Canaria se pone naranja y el mar se enciende hasta el horizonte mientras las montañas del norte se oscurecen detrás. Lo ves desde la azotea. No hace falta salir a buscarlo: está ahí, esperando, cada día a la misma hora.

Ese instante resume por qué existe esta casa.

Vivir aquí no es una cuestión de metros. Es una cuestión de tiempo recuperado. El tiempo que en Las Palmas se pierde buscando aparcamiento, cerrando ventanas por el ruido del vecino, contando los pasos entre el salón y la cocina de un piso que nunca fue pensado para una familia entera. Aquí el tiempo se queda quieto. Los niños tienen jardín para inventar juegos que no caben en un balcón. Tú tienes una piscina que no compartes con nadie. Y tienes, sobre todo, la certeza de que al llegar a casa, el día se ralentiza.

La mañana empieza despacio, con el sonido de los pájaros de Cambalud y el aire fresco que baja desde Firgas. A media mañana, Arucas está a cinco minutos: el mercado, el pan recién hecho, la vida de pueblo que sigue existiendo a un paso de la capital. Por la tarde, la casa se llena de luz templada que entra por las tres alturas construidas en 1992 y mantenidas con un cuidado que se nota en cada rincón: nada envejecido, nada por reformar con urgencia, solo una estructura sólida que ha esperado a la familia correcta.

Trescientos veintitrés metros construidos sobre una parcela de ochocientos dos. Tres dormitorios, cuatro baños, dos de ellos en suite: espacio para que cada generación de la familia tenga su propio rincón sin renunciar a estar junta. Es la clase de distribución que ya casi no se construye — la que asume que una casa debe servir para vivir, no solo para caber.

Y luego está la azotea. Trescientos sesenta grados de horizonte: el mar hacia el norte, abierto hasta donde alcanza la vista, y las montañas de Firgas y Arucas hacia el interior, firmes, cercanas. No hay dos casas con la misma vista en esta carretera. Esta la tiene porque la altura, la orientación y la ubicación se alinearon una sola vez, y fue aquí.

El entorno hace el resto. A pocos metros caminando: un centro de salud, una farmacia, un bar-restaurante donde conocerán tu nombre antes de que termine el primer mes. No es aislamiento. Es la tranquilidad de un pueblo con todo lo esencial resuelto, sin renunciar a la cercanía de Arucas y Firgas, dos de los municipios con más carácter del norte de Gran Canaria.

¿Por qué esta casa y no otra? Porque en Las Palmas, cuatrocientos setenta mil euros compran un piso. Aquí compran una casa tres veces más grande, con jardín propio, piscina propia y una azotea que ninguna terraza urbana podrá igualar. La diferencia no es de precio. Es de vida entera.

Esta no es una casa para quien busca una inversión rápida. Es para quien ha decidido que quiere criar a sus hijos con espacio de verdad, o para la pareja que sabe que el próximo capítulo de su vida necesita silencio, horizonte y una piscina propia donde el reloj deje de importar.

Características

Lo que tiene

  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Vistas al mar
  • Cocina equipada
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Solárium
Certificado energético
A
B
C
D
E
F
GG
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Recorre la propiedad sin moverte de casa

Transparencia

Datos económicos

Precio de venta
470.000 €
IBI anual
493 €
¿Cuánto necesitas en total?
Precio470.000 €
ITP 6,5 %30.550 €
Notaría, registro, gestoríasegún caso
Aprox.500.550 € + gastos
Cálculo orientativo. Ver nota de transparencia junto al precio.
Ubicación

Dónde está

Zona
Cambalud
Firgas
470.000 €Precio de venta
Sven Wetterau Miyabi Homes
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Sven
Wetterau

Fundador · Experto inmobiliario

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Google-Bewertungen

5,0 / 5 (11 Google-Bewertungen) – alle Bewertungen bei Google ansehen
★★★★★

Sven ist ein äußerst kompetenter und engagierter Immobilienmakler, der seinen Beruf nicht nur versteht, sondern lebt. Mit seiner langjährigen Erfahrung und seiner Fähigkeit, fließend Deutsch, Englisch und Spanisch zu sprechen, ist er besonders beim Immobilienkauf im Ausland ein unschätzbarer Partner. Er erkennt potenzielle Fallstricke frühzeitig und sorgt für einen reibungslosen Ablauf – stets mit einem Blick fürs Detail. Wer Wert auf Sicherheit, Transparenz und exzellenten Service legt, ist bei Sven in den besten Händen. Ich würde jederzeit wieder mit ihm kaufen!

Oliver Reims vor einem Jahr
★★★★★

Ich hatte schon das Buch von Sven gelesen (Immobilienkauf auf den Kanarischen Inseln - gibt es bei Amazon ;-) ) Das war zwar alles nur theoretisch, aber auf jeden Fall informativ. Allerdings nützt einem das ganze Wissen nichts, wenn man dem Makler nicht vertraut - und ich muss sagen ich bin so was von glücklich, dass Sven uns den ganzen Kaufprozess begleitet hat, das kann man sich gar nicht vorstellen. Er war immer ansprechbar und da er fließend Deutsch, Englisch und Spanisch spricht, konnte man alles reibungslos abwickeln. Er hat sich für meine Sorgen und Gedanken interessiert und immer Lösungen gefunden. Der Schritt ein Haus zu kaufen ist ja schon in Deutschland nicht leicht und ich habe mir Sorgen gemacht, da ich ja noch nicht einmal die Sprache hier spreche. Aber ganz ehrlich, es war besser als in Deutschland, zumindest für mich - denn ich fühle mich rundherum gut aufgehoben und es hat alles besser und schneller geklappt, als ich es mir vorgestellt habe. Also ein ganz ganz dickes Danke für die nette und kompetente Betreuung.

Susanne Wojsik vor einem Jahr
★★★★★

Herr Wetterau ist ein Experte in der Immobilienbranche auf Gran Canaria. Wir waren mit der Beratung und Betreuung beim Erwerb unserer Immobile höchst zufrieden! Schön das so jemand noch existiert, leider gibt es bekannter Weise ordentlich schwarze Schafe. Eine rundherum positive Erfahrung !

Gerd Klinke vor einem Jahr
★★★★★

Sven ist ein kompetenter und freundlicher Mensch, der bei der Haussuche auf meine Bedürfnisse und Wünsche flexibel eingegangen ist. Dank Sven habe ich mein Traumhaus direkt am Strand gefunden.

Eva vor einem Jahr
★★★★★

Ich bin Sven und seinem Team unendlich dankbar für die hervorragende Arbeit. Von Anfang an haben sie mich durch den gesamten Hauskaufprozess begleitet und mich professionell, persönlich und absolut transparent beraten. Dank ihnen habe ich mein Traumhaus gefunden, und sie haben den gesamten Prozess viel einfacher und entspannter gestaltet, als ich es mir vorgestellt hatte. Auch eine noch offene Angelegenheit bezüglich der Immobilie haben sie äußerst effizient gelöst, wofür ich ihnen sehr dankbar bin. Sie haben alles schnell und gewissenhaft erledigt, mich stets klar informiert und mich über jeden Schritt auf dem Laufenden gehalten. Ich kann diese Immobilienagentur uneingeschränkt empfehlen. Sie sind echte Profis und bieten einen außergewöhnlichen Kundenservice. Vielen Dank für alles!

Maria Luisa Sanchez Diaz vor 8 Monaten
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