Personal Shopper Inmobiliario en Gran Canaria · Miyabi Homes
Comprar una propiedad en Gran Canaria puede ser abrumador. Hay demasiadas opciones, demasiada información y demasiadas decisiones sin contexto. Como personal shopper inmobiliario, no estoy aquí para enseñarte casas al azar. Estoy aquí para ayudarte a elegir bien.
La mayoría de compradores no necesitan ver más anuncios. Necesitan entender mejor el mercado, definir con claridad lo que realmente buscan y reducir el ruido. Ahí es donde una guía profesional cambia por completo la experiencia.
Pasas semanas viendo inmuebles que no encajan de verdad, haces visitas que no te aportan nada, dudas constantemente sobre precio, zona o potencial, y sientes que pierdes tiempo sin avanzar de forma real.
Tienes más claridad desde el principio, menos opciones irrelevantes, visitas con intención y decisiones mucho más sólidas, porque todo el proceso está mejor filtrado y mejor pensado.
Menos visitas. Mejores decisiones. Menos ruido. Más claridad. Menos presión. Más control. Comprar bien no consiste en correr. Consiste en enfocar.
Este proceso está pensado para que avances con más orden, más foco y menos desgaste.
Antes de mirar propiedades, aclaro contigo objetivo, presupuesto, tipo de inmueble, zona y horizonte temporal. Una buena compra empieza con una buena definición.
Selecciono opciones que tienen más sentido para ti. No te envío una montaña de anuncios. Te ayudo a reducir el ruido para que puedas ver con claridad.
Las visitas dejan de ser turismo inmobiliario y empiezan a convertirse en decisiones bien orientadas. Menos desgaste, más calidad.
No se trata solo de si te gusta o no. Se trata de valorar si encaja contigo, si tiene sentido económico y si responde realmente a tu objetivo de compra.
Cuando aparece una oportunidad real, te ayudo a avanzar con más claridad hacia negociación, documentación y toma de decisión. Sigo a tu lado durante todo el proceso, hasta el día de la firma en notaría.
Trabajo con contrato de encargo y provisión de fondos. Esto significa que mi compromiso contigo es real desde el primer día: no te envío anuncios para que después compres por tu cuenta o con otra agencia.
Al firmar el contrato de encargo se abona una provisión de fondos de 3.000 € + IGIC, en concepto de los gastos del encargo (búsqueda, filtrado del mercado, visitas y gestiones) durante un máximo de 12 meses. Este importe no es reembolsable, ya que corresponde al trabajo y los gastos que se van generando desde el primer día.
La provisión de fondos es lo que me permite dedicar tiempo y recursos reales a tu búsqueda desde el minuto uno, en lugar de trabajar "a ver qué pasa". Todos los honorarios del encargo, incluida esta provisión, quedan detallados por escrito en el contrato antes de empezar.
No desaparezco en cuanto encuentras algo que te gusta. Te acompaño en la negociación, la revisión de la documentación y estoy contigo el día de la firma en notaría. Mi encargo termina cuando tú tienes las llaves, no antes.
Estoy en contacto con la mayoría de agencias de Gran Canaria: soy yo quien las llama para saber si tienen algo que pueda interesarte, incluso antes de que salga publicado. Cuando es necesario, hago yo la primera visita con la agencia para que no pierdas tu tiempo si la propiedad no encaja, y pido toda la documentación de cada vivienda para revisarla y controlarla antes de que tú la veas. Así accedes a mucho más mercado del que verías buscando por tu cuenta, sin tener que llamar tú mismo a decenas de agencias.
Es normal que, sin ningún compromiso de por medio, un comprador hable con varias agencias a la vez. Por eso trabajo con contrato de encargo: no necesito que confíes en mí sin más, necesito un marco claro donde ambos sepamos qué recibe cada uno. Eso es lo que me permite dedicar tiempo real a tu búsqueda, en lugar de repartir tu atención entre cien clientes distintos.
Todo queda recogido en el contrato de encargo antes de empezar: alcance del servicio, honorarios y plazos. Así sabes exactamente qué recibes a cambio de tu confianza, y yo puedo dedicar tiempo real a encontrar la vivienda correcta para ti, no a enviarte anuncios que cualquiera puede ver en un portal.
Si al cabo de 12 meses no hemos encontrado ninguna vivienda que encaje con lo que buscas, sigo trabajando en tu búsqueda sin coste adicional hasta conseguirlo. Tu encargo no caduca por no haber acertado a la primera.
Si rellenas este breve formulario, podré entender mejor tu perfil de compra y responderte por WhatsApp con más contexto y más precisión.
La confianza no es un eslogan, es la base de cada operación.
Closed sales 2025/20267.250.000€
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