Du willst eine Immobilie auf Gran Canaria kaufen. Also schreibst du fünf Makler an. Vielleicht zehn. Die Logik dahinter klingt vernünftig: mehr Makler, mehr Angebote, mehr Chancen. Sie ist trotzdem falsch. Und sie ist der Hauptgrund, warum viele Käufer Monate suchen, ohne wirklich voranzukommen. Warum "viele Makler gleichzeitig" dich langsamer macht, nicht schneller Jeder Makler […]

Du suchst nach "Mietkauf Kanaren". Du stellst dir wahrscheinlich vor: erst mieten, dann irgendwann automatisch kaufen. So, wie du es aus Deutschland kennst. Schön wär's. Auf Gran Canaria, Teneriffa oder Fuerteventura heißt das Ding, das du suchst, nicht Mietkauf. Es heißt alquiler con opción a compra. Und der Unterschied ist kein Übersetzungsdetail – er entscheidet […]

Der Satz, der wie eine Chance wirkt… bis er dich 30.000€ kostet Bevor du weiterliest, solltest du eines klar wissen. Du könntest beim Kauf einer Immobilie 30.000 Euro verlieren… und es erst merken, wenn es bereits zu spät ist. Und das Beunruhigendste daran ist: Oft beginnt alles mit einem Satz, der eigentlich positiv klingt: „KEINE […]

Wird sich eine Investition in Ferienwohnungen auf den Kanarischen Inseln im Jahr 2026 noch lohnen? Die kurze Antwort lautet: Ja. Die fachliche Antwort lautet: Das hängt davon ab, ob Du wirklich verstehst, wie das Gesetz 6/2025 über die nachhaltige Regelung der touristischen Nutzung von Wohnraum anzuwenden ist. Der Markt hat sich verändert. Was früher fast […]

Niemand sagt es dir, aber viele Immobilien werden verkauft, ohne jemals geprüft worden zu sein Auf Gran Canaria werden viele Immobilien angeboten, ohne dass ihre rechtliche Situation wirklich überprüft wurde. Das ist kein Einzelfall. Es ist Teil der Realität. Von außen wirkt alles stimmig. Es gibt Fotos, einen Preis, eine Besichtigung. Jemand öffnet dir die […]

Steht dein Traum vom eigenen Zuhause auf den Kanarischen Inseln kurz bevor? Bevor du den nächsten Schritt machst, ist es wichtig, nicht nur den Kaufpreis zu betrachten, sondern auch die zusätzlichen Nebenkosten, die beim Immobilienkauf anfallen. Diese können schnell mehrere Prozent der Gesamtsumme ausmachen und variieren je nach Art des Kaufs. Dieser Überblick zeigt dir […]

Die echten Zahlen hinter deinem zukünftigen Leben im Paradies Du hast die Fotos gesehen. Du hast nach Flügen geschaut. Du hast es dir mehr als einmal ausgemalt: Kaffee auf der Terrasse, das Meer in der Ferne, warme Luft, die durch geöffnete Türen strömt. Und dann meldet sich die Stimme: „Kann ich mir das leisten?“ Das […]

Wo Sie einkaufen, bestimmt das Leben, in das Sie aufwachen. Manche Menschen besuchen Gran Canaria einmal und verlassen die Insel nie wieder wirklich.Der Körper kehrt nach Hause zurück, aber die Gedanken schweifen immer wieder zurück – zum Duft des Meeres, zum Licht auf den Klippen, zu der Art, wie die Zeit langsamer zu vergehen schien. […]

Sie möchten ein Haus kaufen, ein Bankkonto eröffnen oder vielleicht ein Unternehmen in Spanien gründen? Was auch immer Ihr Traum sein mag, es gibt eine wichtige Sache, die Sie zuerst erledigen müssen: Ihre NIE (Número de Identificación de Extranjero). Diese magische kleine Nummer öffnet Ihnen die Tür zu allen rechtlichen und finanziellen Angelegenheiten in Spanien! […]