Eine Immobilie auf Gran Canaria richtig zu verkaufen bedeutet mehr, als nur eine Anzeige zu schalten: Du musst sie richtig bewerten lassen, verstehen, was der Verkauf wirklich kostet, und die Fehler vermeiden, die einen Verkauf in die Länge ziehen oder den Wert mindern. In diesen Artikeln teile ich, was ich bei der Arbeit mit Verkäufern in Las Palmas de Gran Canaria und im Norden der Insel erlebe — direkt, ohne Umschweife. Wenn du über einen Verkauf nachdenkst und eine ehrliche Einschätzung deiner Immobilie möchtest, melde dich.
Wenn du auf den Kanaren, insbesondere auf Gran Canaria, eine Immobilie saisonal vermietest oder das in Erwägung ziehst, gibt es mehr rechtliche Neuerungen, als es auf den ersten Blick scheint – und sie bewegen sich nicht alle im gleichen Tempo. Eine davon ist bereits geltendes Recht und betrifft dich seit ein paar Wochen. Andere werden […]
Eine Frage höre ich fast jede Woche. “Ich habe bereits ein Gutachten. Das ist doch der Verkaufspreis meiner Immobilie, oder?” Die Antwort lautet: Nein. Nicht weil das Gutachten falsch wäre. Sondern weil ein Gutachten und eine Immobilienbewertung des Marktes zwei völlig unterschiedliche Ziele verfolgen. Und genau dieses Missverständnis kostet viele Eigentümer am Ende mehrere Zehntausend […]
Am Anfang schien alles klar. Du betrachtest deine Immobilie in Ruhe. Du weißt, was du investiert hast, was du verbessert hast, was du über Jahre gepflegt hast. Du vergleichst mit anderen Objekten und kommst zu einem Schluss, der für dich logisch ist. Dein Zuhause ist mehr wert. Das ist keine übertriebene Annahme. Es ist eine […]
Dieser Artikel erklärt, welche Kosten, Steuern und Abzüge beim Immobilienverkauf auf Gran Canaria wirklich anfallen – inklusive realistischem Rechenbeispiel für einen Verkaufspreis von 350.000 €. Viele Eigentümer stellen mir zu Beginn eine ganz normale Frage: „Was kann ich für meine Immobilie bekommen?“ Die wichtigere Frage kommt oft erst später – manchmal leider zu spät: „Und […]
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Closed sales 2025/20267.250.000€
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