Immobilien & Lifestyle Blog

Der Kauf einer Immobilie auf den Kanarischen Inseln ist weit mehr als nur eine Immobilientransaktion.

Es ist eine Lebensentscheidung. In diesem Blog teilen wir lokale Einblicke, Markttrends, Investitionsmöglichkeiten und alles, was Ihnen dabei helfen kann, ein außergewöhnliches Leben auf den Kanarischen Inseln zu genießen.

3. September 2026
Saisonvermietung auf den Kanaren 2026: Was heute schon gilt, und was noch unterwegs ist

Wenn du auf den Kanaren, insbesondere auf Gran Canaria, eine Immobilie saisonal vermietest oder das in Erwägung ziehst, gibt es mehr rechtliche Neuerungen, als es auf den ersten Blick scheint – und sie bewegen sich nicht alle im gleichen Tempo. Eine davon ist bereits geltendes Recht und betrifft dich seit ein paar Wochen. Andere werden […]

12. August 2026
Warum du auf Gran Canaria nur einen Makler brauchst (und fünf dich bremsen)

Du willst eine Immobilie auf Gran Canaria kaufen. Also schreibst du fünf Makler an. Vielleicht zehn. Die Logik dahinter klingt vernünftig: mehr Makler, mehr Angebote, mehr Chancen. Sie ist trotzdem falsch. Und sie ist der Hauptgrund, warum viele Käufer Monate suchen, ohne wirklich voranzukommen. Warum "viele Makler gleichzeitig" dich langsamer macht, nicht schneller Jeder Makler […]

12. August 2026
Mietkauf Kanaren: Der Name trügt. Hier ist die Wahrheit

Du suchst nach "Mietkauf Kanaren". Du stellst dir wahrscheinlich vor: erst mieten, dann irgendwann automatisch kaufen. So, wie du es aus Deutschland kennst. Schön wär's. Auf Gran Canaria, Teneriffa oder Fuerteventura heißt das Ding, das du suchst, nicht Mietkauf. Es heißt alquiler con opción a compra. Und der Unterschied ist kein Übersetzungsdetail – er entscheidet […]

29. Juli 2026
Immobilienbewertung oder Gutachten? Warum viele Eigentümer den Unterschied nicht kennen

Eine Frage höre ich fast jede Woche. “Ich habe bereits ein Gutachten. Das ist doch der Verkaufspreis meiner Immobilie, oder?” Die Antwort lautet: Nein. Nicht weil das Gutachten falsch wäre. Sondern weil ein Gutachten und eine Immobilienbewertung des Marktes zwei völlig unterschiedliche Ziele verfolgen. Und genau dieses Missverständnis kostet viele Eigentümer am Ende mehrere Zehntausend […]

9. April 2026
¡¡ NO AGENCIAS !!

Der Satz, der wie eine Chance wirkt… bis er dich 30.000€ kostet Bevor du weiterliest, solltest du eines klar wissen. Du könntest beim Kauf einer Immobilie 30.000 Euro verlieren… und es erst merken, wenn es bereits zu spät ist. Und das Beunruhigendste daran ist: Oft beginnt alles mit einem Satz, der eigentlich positiv klingt: „KEINE […]

25. März 2026
Neues Gesetz Ferienvermietung Kanaren 2026: Investoren-Leitfaden

Wird sich eine Investition in Ferienwohnungen auf den Kanarischen Inseln im Jahr 2026 noch lohnen? Die kurze Antwort lautet: Ja. Die fachliche Antwort lautet: Das hängt davon ab, ob Du wirklich verstehst, wie das Gesetz 6/2025 über die nachhaltige Regelung der touristischen Nutzung von Wohnraum anzuwenden ist. Der Markt hat sich verändert. Was früher fast […]

21. März 2026
Warum der falsche Ansprechpartner Ihren Kauf gefährden kann

Niemand sagt es dir, aber viele Immobilien werden verkauft, ohne jemals geprüft worden zu sein Auf Gran Canaria werden viele Immobilien angeboten, ohne dass ihre rechtliche Situation wirklich überprüft wurde. Das ist kein Einzelfall. Es ist Teil der Realität. Von außen wirkt alles stimmig. Es gibt Fotos, einen Preis, eine Besichtigung. Jemand öffnet dir die […]

21. März 2026
Du dachtest, du wusstest, was deine Immobilie wert ist. Bis der Markt nicht mehr reagiert hat.

Am Anfang schien alles klar. Du betrachtest deine Immobilie in Ruhe. Du weißt, was du investiert hast, was du verbessert hast, was du über Jahre gepflegt hast. Du vergleichst mit anderen Objekten und kommst zu einem Schluss, der für dich logisch ist. Dein Zuhause ist mehr wert. Das ist keine übertriebene Annahme. Es ist eine […]

2. Februar 2026
Was kostet es wirklich, eine Immobilie auf Gran Canaria zu verkaufen?

Dieser Artikel erklärt, welche Kosten, Steuern und Abzüge beim Immobilienverkauf auf Gran Canaria wirklich anfallen – inklusive realistischem Rechenbeispiel für einen Verkaufspreis von 350.000 €. Viele Eigentümer stellen mir zu Beginn eine ganz normale Frage: „Was kann ich für meine Immobilie bekommen?“ Die wichtigere Frage kommt oft erst später – manchmal leider zu spät: „Und […]

31. August 2025
Fünf magische Orte, um die ungezähmte Seele Gran Canarias zu entdecken

Hinter den Postkartenmotiven und Sonnenliegen wartet noch ein anderes Gran Canaria auf Sie. Eine wilderes. Eine ruhigeres. Eine geheimnisvolleres. Wenn Sie jemals über den Horizont hinausgeschaut und sich gefragt haben, was sich hinter dem touristischen Vorhang dieser Insel verbirgt, dann ist dieser Reiseführer genau das Richtige für Sie. Vergessen Sie für einen Moment die All-inclusive-Pools […]

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Arbeite mit Sven

Sven hat sich einen vertrauenswürdigen Ruf als einer der erfahrensten Immobilienberater auf den Kanarischen Inseln erarbeitet. Mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung auf der Insel und einer soliden Erfolgsbilanz im Luxusimmobiliensektor hat er unzähligen Kunden dabei geholfen, ihren Traum vom Leben auf der Insel zu verwirklichen.
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Google-Bewertungen

5,0 / 5 (11 Google-Bewertungen) – alle Bewertungen bei Google ansehen
★★★★★

Sven ist ein äußerst kompetenter und engagierter Immobilienmakler, der seinen Beruf nicht nur versteht, sondern lebt. Mit seiner langjährigen Erfahrung und seiner Fähigkeit, fließend Deutsch, Englisch und Spanisch zu sprechen, ist er besonders beim Immobilienkauf im Ausland ein unschätzbarer Partner. Er erkennt potenzielle Fallstricke frühzeitig und sorgt für einen reibungslosen Ablauf – stets mit einem Blick fürs Detail. Wer Wert auf Sicherheit, Transparenz und exzellenten Service legt, ist bei Sven in den besten Händen. Ich würde jederzeit wieder mit ihm kaufen!

Oliver Reims vor einem Jahr
★★★★★

Ich hatte schon das Buch von Sven gelesen (Immobilienkauf auf den Kanarischen Inseln - gibt es bei Amazon ;-) ) Das war zwar alles nur theoretisch, aber auf jeden Fall informativ. Allerdings nützt einem das ganze Wissen nichts, wenn man dem Makler nicht vertraut - und ich muss sagen ich bin so was von glücklich, dass Sven uns den ganzen Kaufprozess begleitet hat, das kann man sich gar nicht vorstellen. Er war immer ansprechbar und da er fließend Deutsch, Englisch und Spanisch spricht, konnte man alles reibungslos abwickeln. Er hat sich für meine Sorgen und Gedanken interessiert und immer Lösungen gefunden. Der Schritt ein Haus zu kaufen ist ja schon in Deutschland nicht leicht und ich habe mir Sorgen gemacht, da ich ja noch nicht einmal die Sprache hier spreche. Aber ganz ehrlich, es war besser als in Deutschland, zumindest für mich - denn ich fühle mich rundherum gut aufgehoben und es hat alles besser und schneller geklappt, als ich es mir vorgestellt habe. Also ein ganz ganz dickes Danke für die nette und kompetente Betreuung.

Susanne Wojsik vor einem Jahr
★★★★★

Herr Wetterau ist ein Experte in der Immobilienbranche auf Gran Canaria. Wir waren mit der Beratung und Betreuung beim Erwerb unserer Immobile höchst zufrieden! Schön das so jemand noch existiert, leider gibt es bekannter Weise ordentlich schwarze Schafe. Eine rundherum positive Erfahrung !

Gerd Klinke vor einem Jahr
★★★★★

Sven ist ein kompetenter und freundlicher Mensch, der bei der Haussuche auf meine Bedürfnisse und Wünsche flexibel eingegangen ist. Dank Sven habe ich mein Traumhaus direkt am Strand gefunden.

Eva vor einem Jahr
★★★★★

Ich bin Sven und seinem Team unendlich dankbar für die hervorragende Arbeit. Von Anfang an haben sie mich durch den gesamten Hauskaufprozess begleitet und mich professionell, persönlich und absolut transparent beraten. Dank ihnen habe ich mein Traumhaus gefunden, und sie haben den gesamten Prozess viel einfacher und entspannter gestaltet, als ich es mir vorgestellt hatte. Auch eine noch offene Angelegenheit bezüglich der Immobilie haben sie äußerst effizient gelöst, wofür ich ihnen sehr dankbar bin. Sie haben alles schnell und gewissenhaft erledigt, mich stets klar informiert und mich über jeden Schritt auf dem Laufenden gehalten. Ich kann diese Immobilienagentur uneingeschränkt empfehlen. Sie sind echte Profis und bieten einen außergewöhnlichen Kundenservice. Vielen Dank für alles!

Maria Luisa Sanchez Diaz vor 7 Monaten